1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市城東区
48.0万円/㎡
前年比+28.7%
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ファミールハイツ城東
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
/ 鴫野駅 徒歩14分
1988年築 / 15階建 / 458戸 / SRC造
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10階 / 61.92㎡の場合
相場
2,661万円
43.0万円/㎡
1,963
2,428
2,893
3,358
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜2,893万円
39.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ファミールハイツ城東
2,990万円（48.3万円/㎡）/ 10階 / 61.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,990万円 | 48.3万円 | 10階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,200万円 | 29.8万円 | 9階 | 73.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 42.1万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 44.9万円 | 13階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 30.9万円 | 9階 | 73.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,820万円 | 44.3万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.6万円 | 9階 | 73.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,850万円 | 44.8万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,880万円 | 46.5万円 | 7階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 2,980万円 | 46.8万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 32.0万円 | 13階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/08 | 2,898万円 | 39.5万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 1,980万円 | 32.0万円 | 7階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,920万円 | 39.8万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,380万円 | 36.6万円 | 15階 | 65.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,950万円 | 40.2万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 40.6万円 | 14階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ファミールハイツ城東 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅14分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1988年 | 458戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ファミールハイツ城東A棟 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅13分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1988年 | 458戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ファミールハイツ城東B棟 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅11分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.92㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1988年 | 458戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市城東区では28.7%上昇しています。
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